売戸建住宅 伊賀市 生琉里 (桑町駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,800万円 間取り 4SLDK
交通 伊賀鉄道伊賀線 / 桑町駅 徒歩19分
所在地 三重県伊賀市生琉里
築年月 1999年10月(築26年4ヶ月) 建物面積 136.00㎡ 土地面積 公簿 167.83㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　３面採光　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
配膳がラクなカウンターキッチン付、更にお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。
  • 間口が広くて窓が大きなワイドスパン型。晴れた日は窓辺で陽だまりを感じてリラックス

    アピールポイント

    食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン、更に一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。また広々とした延床面積１３６．０㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに南向の住居です。家族というコミュニティを支える４ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 伊賀鉄道伊賀線 / 桑町駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 三重県伊賀市生琉里
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　クローゼット　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　出窓　上水道　都市ガス　電気　エアコン　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    売主の契約不適合責任免責
    大変きれいにお使いです
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 8　洋 10･7.5･6.5　LDK 16） 建物面積 136.00㎡
    土地面積 公簿 167.83㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1999年10月(築26年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 準工業 接道状況 角地：２方道路　南4.0m　西4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6.6万円
    物件番号 6988814865 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/18 次回更新予定日 2026/01/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)住まいるホーム

    交通：
    伊賀鉄道／茅町　徒歩17分
    住所：
    三重県伊賀市緑ケ丘南町４０１２番地の３　
    TEL：
    0595-26-7630
    FAX：
    0595-26-7631
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（５）第２８１９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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